Apartament in bloc nou sau vechi?
In primul rand vreau sa te felicit ca ai ajuns aici. Daca citesti acest articol, inseamna ca ai reusit sa faci rost de finante fie de la parinti, fie prin programul “Prima casa”, care implica multa birocratie, nervi si rabdare, fie ai gasit o alta modalitate prin care sa-ti cumperi un apartament nou. Odata cu explozia ansamblurilor imobiliare si cu criza, care a facut ca preturile apartamentelor vechi sa scada, te afli intr-o dilema – bloc nou sau bloc vechi?
Cel mai bine este sa cunosti macar cateva dintre avantajele si dezavantajele mutarii intr-un bloc nou, poate chiar intr-un ansamblu rezidential, pentru a lua o decizie potrivita pentru tine, iar daca nu stii pe nimeni care sa-ti spuna din propria experienta, te ajutam noi.
Avantaje
► Ghena nu mai este in interior, ci la exterior, prin urmare, scapi de posibili invadatori nepoftiti, dar de miros tot nu scapi, deoarece chiar cele exterioare te pot surprinde neplacut, pe perioada verii.
► Lifturile sunt noi, inca nedesenate cu poezii fugitive ale unor autori - necunoscuti si de regula - sunt mai mari decat cele din blocurile vechi, totusi nu inseamna ca sunt mai bune, te poti trezi ca se opreste curentul sau liftul cel nou se blocheaza mai des decat cele vechi.
► Blocurile noi au diverse facilitati si servicii, asa ca s-ar putea sa-ti faca cu ochiul SPA-ul de la subsol si reducerea pentru rezidenti la salonul de cosmetica.
► Daca blocul este situat undeva la marginea orasului, linistea va fi la ea acasa si vei uita complet de zgomotul liniilor de tramvai la 5 a.m. sau de cursele de masini de pe strada. Cu toate acestea, aceasta poate dura putin din cauza extinderii santierului sau proiectului rezidential.
► Majoritatea locatarilor sunt tineri, de obicei familisti, care isi inteleg vecinii ai caror copii fac din noapte – zi si cu care s-ar putea sa incepi prietenii frumoase.
► Au termoizolatie, sisteme proprii de incalzire, poate chiar si apometre.
► Ai mai multe sanse sa parchezi; exista atat locuri cu plata, poate la subsol sau intr-o parcare privata, dar si libere, fara sa faca cineva circ daca parchezi pe un loc anume.
► Iti poti alege finisajele si in sfarsit decorezi totul de la 0, cu mult spor si energie pentru ca totul in jurul tau miroase a nou.
► La marginea orasului, poluarea este mai mica, chiar si temperatura poate varia cu 2-3 grade.
Dezavantaje
► Apa si curentul se pot opri adesea din cauza racordarii altor blocuri noi sau pentru ca se afla la capatul retelei.
► Lipsa spatiilor verzi. Chiar daca se realizeaza un parculet la repezeala sau se planteaza cativa copacei, nu inseamna ca este indeajuns. S-ar putea ca atunci cand iesi la plimbare cu cel mic, bancile sa fie supraaglomerate, iar praful si poluarea sa fie la ele acasa.
► In cazul unui bloc care este departe de liniile RATB si metrou, va trebui sa ai masina, ca sa nu explici o ora unui taximetrist de unde sa vina sa te ia sau sa nu mergi pe jos si sa-ti stropeasca masinile cu noroi pantofii cei noi. De asemenea ia in calcul ca orice intalnire pe care o ai poate fi intarziata cu cel putin jumatate de ora. Fii optimista, in cazul ansamblurilor mari, mijloacele de calatorie in comun, pot fi aduse mai repede decat crezi.
► Apartamentele sunt date in folosinta imediat ce sunt construite, astfel peretii nu au timp sa se usuce asa cum ar trebui si te poti trezi cu igrasie si condens in primii ani.
► In cazul ansamblurilor unde preturile sunt accesibile, capeti vecini care au obiceiuri ce nu sunt pe gustul tuturor, de exemplu scot gunoiul in fata usii sau arunca de la geam gunoaie. Nu uita, bunul simt se dezvolta cu multa rabdare si exemple pozitive.
► Cheltuiesti mai multi bani pe lucruri la care nici nu te gandisei, precum niste prize sau aer conditionat.
► Exista multe controverse privind calitatea materialelor, astfel intr-un apartament dintr-un bloc nou, s-ar putea sa bati un cui la fel de repede pe cat intra cutitul in branza si sa vezi ca mobila ta suspendata devine un cosmar.
► Nu te bucura prea tare de noua ta priveliste pentru ca este posibil sa se construiasca foarte repede un bloc chiar langa tine sau sa fie trasate liniile unei noi autostrazi chiar pe langa fereastra ta.
► Intretinerea poate fi mai mare, mai ales acolo unde exista spatii verzi si paznic.
Postat de: Sorana-Monica-Ciovica Joi, 27 Iunie 2013
bloc nou vechi, ansamblu rezidential apartament, avantaje dezvantaje bloc nou vechi, ansamblu rezidential marginea orasului, prima casa apartament
S-ar putea sa va intereseze si:
citeste si comenteaza
citeste si comenteaza
citeste si comenteaza
citeste si comenteaza
De acelasi autor:
citeste si comenteaza
citeste si comenteaza
citeste si comenteaza
citeste si comenteaza
comentarii:
- Transformarea pielii cu retinal: ingredientul de 10 ori mai puternic decat retinolul
- Top 5 motive pentru care anvelopele de vara Barum sunt o alegere excelenta
- Cum sa-ti rambursezi creditul mai rapid: strategii eficiente
- Ce sa porti la o conferinta de afaceri: idei de tinute office chic
- Costul fatetelor dentare: cum poti sa iti planifici financiar pentru un zambet perfect?
